Âge des logements à Roanne : ce que disent les chiffres
À Roanne, 11 572 résidences principales sur 19 688 ont été construites avant 1971, soit 59 %. Près de 85 % datent d'avant 1991. Dans un parc aussi ancien, l'installation électrique est souvent le premier poste à faire vérifier.
Les chiffres du recensement
| Période d’achèvement | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 317 | 6,7 % |
| 1919 à 1945 | 2 757 | 14,1 % |
| 1946 à 1970 | 7 498 | 38,4 % |
| 1971 à 1990 | 4 967 | 25,4 % |
| 1991 à 2005 | 1 819 | 9,3 % |
| 2006 à 2020 | 1 163 | 6,0 % |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, commune de Roanne (42187), résidences principales selon la période d'achèvement. Les cumuls sont calculés à partir de ce tableau.
Trois repères à retenir
- 59 % des logements ont plus de 55 ans. La tranche 1946 à 1970 est la plus fournie : 7 498 logements, plus d’un sur trois.
- Un logement sur cinq date d’avant 1946 : 4 074 résidences principales.
- Seuls 15 % ont été achevés depuis 1991.
Une ville d’appartements et de locataires
| Repère | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Appartements | 17 971 | 77,9 % des logements |
| Maisons | 4 864 | 21,1 % des logements |
| Locataires | 11 698 | 59,4 % des résidences principales |
| Propriétaires | 7 588 | 38,5 % des résidences principales |
| Chauffage principal à l’électricité | 4 276 | 21,7 % des résidences principales |
Près de six ménages roannais sur dix sont locataires. Or un logement loué doit être décent : son installation électrique ne doit pas mettre l’occupant en danger. Et le diagnostic électrique est obligatoire pour louer ou vendre dès que l’installation a plus de 15 ans.
Ce que l’âge du logement dit de son électricité
L’année de construction ne dit pas tout : beaucoup de logements ont été rénovés depuis. Elle indique ce qu’il faut regarder.
| Logement achevé | Ce qu’on y trouve souvent quand rien n’a été refait |
|---|---|
| Avant 1946 | fils sous baguettes en bois ou gaines textiles, pas de terre, fusibles en porcelaine |
| 1946 à 1970 | terre absente ou limitée aux pièces d’eau, peu de prises, tableau à fusibles |
| 1971 à 1990 | terre présente mais protection différentielle 30 mA souvent absente, tableau saturé |
| Depuis 1991 | installation proche des règles actuelles, à compléter pour les nouveaux usages |
Comment savoir où en est votre logement
- Regardez le tableau. Des fusibles et aucun bouton « Test » : il n’y a pas d’interrupteur différentiel 30 mA.
- Regardez les prises. Sans broche de terre dans les pièces de vie, l’installation est antérieure à la généralisation de la terre.
- Comptez les multiprises. Elles signalent un nombre de prises pensé pour une autre époque.
- Demandez le diagnostic électrique s’il a été fait lors de l’achat ou de la mise en location.
Pour la suite, voyez la mise aux normes électrique, le remplacement de tableau, la mise à la terre et le guide diagnostic électrique.
Réutiliser ces chiffres
Ces données sont publiques. Vous pouvez les reprendre librement en citant l’INSEE pour les chiffres et cette page pour les calculs.
Page mise à jour le 6 octobre 2026.